西部网讯（记者 辛超）近期，“提前还贷”引发的话题热度依旧不减，不少市民在房贷利率降低的情况下，想提前还房贷却没有那么容易。有网友向西部网“民生热线”栏目反映，自己向银行填写提前还贷申请，工作人员明确一周内给予还贷时间答复，然而一个月过去了还贷审批迟迟没有后续；也有网友反映，根据合同规定还款满一年后可无偿提前还款，但银行还是以各种理由和限制条件，故意增设门槛，拒绝提前还贷。

购房人在申请提前还房贷时，遭遇银行设置障碍、拖延时间该怎么办？银行拒绝购房人提前还贷合法吗？对此，北京市中伦文德（西安）律师事务所律师于文哲进行了相关解答。

于文哲：

《民法典》第五百三十条规定：债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。

购房人如何进行提前还款，需要结合贷款合同内容进行具体判断。总体上，根据《民法典》第五百三十条等规定，购房人有权提前偿还贷款，对于其提前履行债务行为给银行增加的成本费用，由购房人负担。如果提前还贷没有损害银行的利益，银行是无权拒绝购房人提前还贷的。

如果银行未按照合同约定，拒绝提前还款的，建议与银行积极沟通协商，要求在合理期限内予以办理。也可以向贷款银行总行进行投诉，向银保监会和政府部门进行投诉，甚至向法院起诉。

编辑：辛超