发布会现场

9月23日，西安市政府新闻办举行西安市城市更新片区存量资产盘活蓝皮书（2026-2028年）新闻发布会。起点新闻·西部网记者现场获悉，《蓝皮书》依托全市57个城市更新片区建设工作，梳理108处闲置低效资产、总面积53万平方米、预估价值45亿元。

西安市住建局局长张小波介绍，今年以来，结合西安城市更新实际，联合各区县政府、五大统筹实施主体梳理了第一批全市存量资产现状，系统谋划盘活新场景、新模式、新路径，编制了《西安市城市更新片区存量资产盘活蓝皮书》（以下简称《蓝皮书》）。

《蓝皮书》以57个城市更新片区为核心载体，摸排梳理形成三大类108处存量资产、总面积53万平方米、预估价值45亿元，面向全国广泛对接引进咨询策划、规划设计、金融投资、建设施工、运营管理等全链条专业机构，吸引优质市场主体深度参与西安城市更新建设，着力形成可复制、可推广的存量资产资源盘活“西安模式”。

《蓝皮书》呈现片区统筹，系统性强；体系完整，实操性强；合规稳妥，专业性强；政企联动，实效性强等特点。主要任务分三项：分类实施房屋建筑存量资产盘活、有序实施国有土地存量资源盘活、合理推进城市桥下空间存量资产盘活利用。

《蓝皮书》共分六个部分，提出优先、中期、长期三个维度目标。其中，优先目标（2026—2027年），发布全市第一批108个存量资产资源可盘活项目清单，落地一批“经营性资产盘活+片区公益性项目统筹实施”项目。中期目标（2027—2028年），建立更新片区资产资源盘活收益反哺公益建设长效机制。长期目标：构建形成系统完备、科学规范、可持续的城市更新政策体系与投资运营管理新机制。

此外，《蓝皮书》配套2026年全市城市更新片区存量资产统计分析表、资产盘活清单、存量资产落位图，详细罗列了资产面积、估值、位落、权属、盘活路径，明确了联络人和电话，为市场主体参与，提供详实的资产信息。

记者 马晴茹 实习生 黎洪宇

审核 贾存真 辛超

编辑：王瑜