买方把房产证都办下来了，但原房主还没收到房款。西安市二手房交易管理中心称，系系统故障导致划转款项延误，9月16日下午已经到账。
“与买方都办理了过户手续了，我的房款还没有划转到账，希望媒体关注。”9月16日上午，西安市民张先生向华商报反映称，今年6月29日通过中介将一套房子出售给他人，在经过一系列备案、签订资金监管协议等流程，近日他与购房者办理了产权转移登记，将房子过户给购房者。但办理完产权转移登记，但监管账户上的房款却没到账。
针对此事，9月16日上午10时，西安市二手房交易管理中心一位工作人员介绍，因近期系统故障导致资金划转出现问题，目前系统故障已解决，可正常划转交易资金。张先生监管账户上交易房款资金9月15日已进入划转审核程序，等待银行将交易资金划转至卖方预留账户。
那么办理二手房交易登记的流程是什么呢?
这位工作人员介绍，在西安市办理二手房交易登记的主要流程是：买卖双方在住建部门办理购房资格审查、合同网签备案、签订资金监管协议。以上业务既可通过经纪机构端网上办理，也可在西安市西大街、城南、城北三个办事大厅线下办理。
第二步是在税务部门办理缴税业务;第三步是在不动产登记部门办理转移登记手续。
目前，西安市市级西大街、城南、城北各交易大厅已实现三个部门事项的一窗式办理，群众可根据办事需求选择抽号排队办理。
9月16日下午4时，买房人张先生向华商报记者回复称，他已经收到购房款。(记者 陈思存)
编辑：王瑜
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