西部网讯（通讯员 陶婷）回顾过去一年，消费分化趋势进一步加剧，商业空间“人、货、场”逻辑不断被颠覆，求变成为商业市场的常态。一边是筹开项目“非标”丛生，以期通过新消费场景拉拢年轻人；另一边是存量项目调改不停，加速焕新以保持生命力。

从开业初期精准切入西安城北经开商圈中高端商业的空白点，定位“品质家庭潮玩生活新地标”，到近两年在西安消费者心目中潮奢场的印象逐渐被夯实，西安大融城在过去六年品牌力和运营力的提升可谓有目共睹。

从紧跟需求变化到引领潮流风向

打造“一年一蜕变”的品牌矩阵

从区位来看，位于西安经开区，不仅是高新技术产业聚集区，也是高铁新城和泾渭新城。因此，项目一方面高知客群基数大，在区域发展中持续吸附着高端人才流入；另一方面从居住氛围来看汇聚了不少新中产家庭客群，整体消费力高于全市平均水平，并且其中具有高消费力的女性消费者占比较高。

尽管拥有大量高质客群，但在项目入市之前，经开商圈中高端商业的供应却存在缺口，尤其是零售业态外溢较为严重。基于此，超10万m²的西安大融城将项目定位为“品质家庭潮玩生活新地标”，希望以一个全新形象购物中心补上这块缺口。众所周知，高端商业氛围的养成往往并非一朝一夕，持续围绕定位和市场趋势对品牌进行汰换是长期的必修课。

不断趣嘹年轻人

以优质内容提升项目吸附力

不久之前，西安大融城以“融光6载·爱予星河”为主题开启了六周年庆。活动期间，项目牵手国家级权威天文IP，通过跨媒介领域合作打造了星河角落×《中国国家天文》科学艺术快闪展，以6大装置·6动星河诠释“融光6载”，并呈现了近60位天文摄影师/艺术家作品。

以往，人们观赏天文艺术、航天科技等大多要到特定的场馆。此次，借助6周年之际在项目落地高规格科技艺术IP跨界联展资源，一方面确实体现了在长期向着潮奢氛围培育中，其对于高端资源的引力，另一方面，此次科技艺术主题展并非浅尝辄止，而是以震撼的视觉、沉浸式互动场景将宇宙的浩瀚和星空的浪漫多维度复刻到商业空间，通过“商业+文化”延伸了空间边界，更在精神满足和情绪价值维度，给城市大众留下了别处无二的印象。

在商业地产重运营时代，一个项目是否能通过内容运营与“人”产生可持续的情感链接，进而提升转化和复购，也是“场”能够吸引“货”的关键加分项。梳理过去一年的运营不难发现，西安大融城全年持续通过有爱、有料、能嗨的内容“趣嘹”年轻人，并潜移默化向着更高阶的内容运营转型。

以文化艺术+公益

塑造潮奢场精神内核

相对于过去一年屡屡出现在各大商场的IP联动、二次元等短时效应的流量营销，西安大融城将内容运营的重点放在了更加契合项目调性的文化艺术和公益活动的长线运营上。

比如在文化艺术层面，高频次联动青年艺术家、插画家等打造新派艺术场景；同时，通过“878广播电台了不起的手艺人”、百老汇音乐剧联合非遗面塑传承人等活动将商业空间变为文化传承的平台。

在公益层面，一方面持续关注社会责任，发起海洋治愈生活节等，让商业空间成为引领大众绿色可持续生活方式的据点；另一方面，进行更加细分的人性化关怀提档升级，如灯塔计划关注青年群体精神健康、开办女性影响力主题公益讲座、多次发起宠物领养公益活动等，为细分群体提供丰富的情绪价值。

潮领”商业空间粉丝经济

今年以来，年轻人为情绪价值买单风潮之下演唱会热度持续走高。西安大融城敏锐洞察市场趋势，全年举办了多场线下明星见面会，不仅吸引全城粉丝打卡，也激活了商场演艺+文旅热度，在粉丝经济方面“趣嘹”年轻圈层，让项目潮玩地标的角色更加丰满。

正是这样持续进阶的优质内容输出，让项目始终保持着城北商业热地的地位，吸引着源源不断的年轻客群，也实现了通过运营力助力品牌力的提升，使得项目招商话语权不断提高，商场与品牌也通过共创持续激活流量。

如今，当新的序章拉开帷幕，西安大融城依然步履不停，走在向着更高阶的商业氛围调整升级的路上。商业市场复杂多变，相信以长期主义运营的西安大融城，能够在不断自我突破中展现出的愈加旺盛的生命力。

编辑：贺桐