西安出楼市新规:商品房购买满5年方可上市交易

时间:2017-06-28 17:44:02  来源:西部网-陕西新闻网  作者:刘望

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西安出楼市新规:商品房购买满5年方可上市交易

西安市人民政府网站今天(6月28日)下发文件,为引导合理住房需求,抑制投资投机性购房行为,稳定住房价格,促进西安房地产市场平稳健康发展,决定城七区和七个开发区实行新的房屋交易政策。


文件截图。

西部网讯(记者 刘望) 记者今天(6月28日)从西安市政府网站了解到,西安市政府办公厅近日下发文件:2017年4月18日以前,在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内,购买的商品住房,自购房之日(以商品房买卖合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易;在上述区域范围内购买的二手住房,房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。

通过司法裁决、直系亲属间赠与、继承等方式取得的住房,以及申请退出的经济适用住房等不受前款规定限制。

自通知下发之日起,在住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的非本市户籍居民家庭,须提供在本市连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明。补缴的个人所得税或社会保险证明不得作为购房的有效凭证。经批准引进的各类人才除外。

西咸新区参照以上标准执行。

 

【新闻回顾】4月18日起,在住房限购区域范围内购买的商品住房及二手住房,需取得《不动产权证书》后满两年方可上市交易(买卖、赠与)

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