“商转公”能否让更多的人居者有其屋?

时间:2017-04-14 14:44:11  来源:西部网-陕西新闻网  作者:杨志辉

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“商转公”能否让更多的人居者有其屋?

据新华社报道,为拓宽住房公积金的使用渠道、降低广大缴存职工住房贷款成本,西安住房公积金管理中心日前在西安开始试行个人住房商业贷款转住房公积金贷款。


作者:杨志辉

据新华社报道,为拓宽住房公积金的使用渠道、降低广大缴存职工住房贷款成本,西安住房公积金管理中心日前在西安开始试行个人住房商业贷款转住房公积金贷款。

所谓的“商转公”贷款,是指住房公积金缴存职工将本人或配偶已办理且尚未结清的个人住房商业贷款,转换为在西安住房公积金管理中心委托商业银行办理的住房公积金贷款。由于公积金贷款利率比商业贷款利率低,“商转公”贷款可以有效降低购房者的还贷利息压力,降低了购房者的成本,盘活了公积金长期睡眠的资金,有效去除了开发商的库存,促进了经济的加速循环发展,也能让更多的人圆自己居者有其屋的梦想,因此,很多有条件可能拿到商转公贷款的人听到这个消息倍感欢欣鼓舞。

长期以来,中国政府对高房价的容忍度一再降低,国*条、税收政策、首付贷款优惠政策等等频频出现,可以说无所不用其极,但是就是刹不住房价这个脱缰的野马,很多的购房者也只能望“房”兴叹。而住房公积金沉淀下众多的资金无法有效配置,造成了资源的极大浪费,取之于民而难用于民的公积金也因此引发了舆论的强烈质疑。

民生问题是最大的政治问题。如果不能解决好民生这个基本的问题,那么我们改革所带给人民群众的幸福感就如海市蜃楼般无从谈起。在强大的舆论压力下,公积金的改革不断推出新的政策,也不断给人民群众带来惊喜,近期西安住房公积金管理中心商转公政策的推出,就是提升住房公积金系统行政效率革命、用于自我开刀、积极主动作为的表现,也是他们让更多的家庭实现居者有其屋的梦想的切实行动。

但是住房公积金的改革犹如小脚老太太般蹒跚前行,还远远不能满足广大人民群众的需求。相对苛刻的转贷条件、繁杂的手续、商业银行与公积金处的无效衔接等等问题让这项政策“看上去很美丽”。能否让更多符合条件的人享受到这项好政策,切实减轻购房人的负担,需要公积金的管理部门用猛药去疴的勇气、壮士断腕的行动向自己的固有利益开刀,向群众释放出更大的诚意,满足更多人的购房需求。

安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜,风雨不动安如山!远在唐朝的杜甫大诗人就对房屋问题发出了响彻千年的感慨。能否实现房子居住功能,创造经济发展新常态下的藏富于民,增强了家庭抵御风险的能力,这是考验我们执政者能力和水平的一个方面。也许最近的雄安新区对炒房者的严厉打击的行动能清晰明确地给我们传递出一个信号:实现房屋的居住功能是党和政府的工作重点,决不能让高房价成为公民、成为政府不能承受之痛。

编辑: 高政超


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