买铺承诺返租金 延安美亿居300商户投资"打水漂"

时间:2016-08-11 14:04:54 来源:华商网-华商报 作者:张林 编辑:武秋昱(实习)

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商户向记者展示标有“城南美亿居家居建材城制”的制式合同。

  “一间好商铺,世代摇钱树”,然而这句话对在延安市宝塔区城南美亿居建材家居城购买商铺的300多户商户来说,却无疑成了一个“噩梦”,因为他们购买的延安益天物资有限责任公司所属城南美亿居家居城的商铺,不仅未按时领到合同承诺的租金,反而公司在今年4月已人去楼空。

  投资商铺给女儿“挣”药费却血本无归

  “原本是想买个商铺,每年挣点租金给小女儿看病生活,没想到现在老板跑了,东凑西借的20万也打了水漂,真不知道以后的日子咋过。”8月6日上午,在延安市宝塔区城南美亿居建材家居城,陈女士拿着自己的商铺租赁合同不知道该去找谁,而在她身边,和她遭遇同样情形的30多名商户也都一样,不知道该怎么挽回自己的投资损失。

  陈女士告诉记者,2014年她在延安市区逛街时,遇到了城南美亿居的商铺促销人员,“当时对方宣传只要购买美亿居的商铺,不仅可以先从房价中折扣一年的返还租金充当房费,而且还承诺购买商铺后,马上就可以签一个商铺租赁合同,由物业公司统一租赁管理经营,每年自己只需呆在家,就可以收到购买房屋总价20%返利作为租金。”陈女士说,当时促销人员说的前景很诱人,而且宣传单上也说这个项目是政府招商引资项目,真实性应该没问题,考虑到家里小女儿身体不好,每月医药费就得四五千元,有个商铺收租金就能给女儿攒药费,于是东凑西借投资了23万买了一间商铺。

  然而,让陈女士意想不到是,按当时签订的租赁合同,今年3月开始第一次返还租金,但是到4月初她还没有收到商铺租金,到家居城一打听才知道和自己签合同的两个公司都已人去楼空,别说要钱就是找人都不知道去哪里找。

  300多商户6000余万投资收不回来

  而在现场多名商户手中,记者看到了两份标有“城南美亿居家居建材城制”的制式合同,其中一份为“商铺出让合同”,签署合同一方为延安益天物资有限责任公司;另一份为“商铺租赁合同”,签署合同的另一方为延安城南美物业服务有限责任公司。

  “其实这两个公司都是一家人,城南美物业公司就是延安益天物资有限责任公司成立专门管理商铺的下属公司。”现场受骗商户代表刘师傅称,据他们了解,城南美亿居的开发方是 2014年延安市、宝塔区两级政府招商引进的,该公司进来后以每年500万、租期23年为限,租下了柳林镇柳林巷村委会的建材市场楼盘,开发成城南美亿居家居商城,并以18年为期限在延安市区及周边广泛宣传,转让家居城商铺的使用权。

  “当时我们购买商铺时对方承诺,说是商铺购买后可以立即返租给他们,统一交给下属的物业公司经营,每年按季度返还租赁费。”刘师傅说,按照合同约定,今年3月就应该收到第一笔返还的租金,但是直到4月份都还没收到,等商户们来找城南美物业公司时,办公室早已人去楼空,公司主要负责人也不见了,电话也联系不上。

  “我们现在300多户商户,最少的投资了一二十万,做多的投资了近百万,加起来有近6000万元投资收不回来,这其中很多人都是借钱投资,现在要钱没钱要人没人,我们这300多人应该找谁。”商户中另一名代表袁先生表示。

  警方已立案并控制一名公司法人代表

  据现场多位商户称,他们之所以在城南美亿居购买商铺,一方面是因为当时的促销宣传广告上明确写着,这个项目是延安市政府、宝塔区两级政府的招商引资项目,同时在美亿居家居城宣传期间举行的各种大型活动上,都有宝塔区、柳林镇的领导出席,这都有照片为证,“但现在出了事了,我们的钱被骗走了,找到市上、区上都没人解决,难道政府就只管把企业引进来,不管企业的诚信资质,这明显招商引资行为的不负责。”商户们纷纷表示。

  而记者随后宝塔区政府网站“招商引资”公开资料以及相关媒体公开报道中,查询到延安城南美亿居确系宝塔区2014年的一个招商引资项目,而且资料显示该项目总投资1.1亿元,并与当年11月已经建成运营。

  据了解,事发后有商户已经向警方报案。记者从宝塔分局也了解到,日前该局经侦大队接到报警后已经受理立案,目前正在统计商户名单和投资金额,该公司一名法人也已经被控制,具体案情还在进一步调查中。

  华商记者 张林 文/图

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