通过案例帮您提高财产安全防范意识

时间:2013-12-02 10:39:20 进入论坛 字体设置

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    随着社会经济的发展,人民群众日益丰富的物质需求在不断增加,但在日常生活中时常会由于自己一时的麻痹大意,或者法律意识淡薄,造成财物受损。本报为此推出市民全手册,通过对房产安全、网络购物、理财安全、汽车安全等方面的案例加以分析,有针对性地进行提醒、支招,来帮助大家提高财产安全防范意识,使自己的合法权益受到法律的保护。

    房产安全

    案例:韩雪(化名)是陈大妈看着长大的,虽然她出嫁到了别的村多年,但陈大妈依然把她当闺女一样对待,还把房子租给了她。可韩雪为了偿还自家因盖房子欠的外债,花了300元,通过制售假证的不法分子制作了一个假身份证,又制作了一份“白杨寨村地质灾害安置房屋合同”的复印件,把陈大妈的房子低价卖给了债主。民警分析:由于双方非常熟悉,也没有签订租房合同或者协议,造成韩雪长期拖欠房租不缴,甚至由于房东长时间见不到房客,房客将房子出租出去,又通过办假证将房子低价出售,房东都不知情。直到房东的女儿来到母亲的房子里准备亲自收房租时,才却被告知这套房子被韩雪卖了。这就是典型的熟人间碍于面子,没有完善相关法律手续埋下的隐患。

    支招:无论购买房屋还是租赁房屋,为了保证双方的合法权益都受法律保护,应当本着“先小人后君子”的平和心态履行相关法律手续,尽可能的使各自所持证据都具备法律效力,双方须自觉遵守、履行受法律保护的约定。这样,无形之中就避免了许多不必要的麻烦。

    网络购物

    案例:杨刚(化名)利用网购商品货到拆装验收后付款的漏洞,每次开车“收货”时,伺机用事先准备好的废旧物品进行调换,一年多来先后60多次共骗取高档衣服、高档手机、电子产品等货物价值达10万余元。使快递员、快递公司和终端客户遭受损失。

    民警分析:杨刚与快递员见面后,杨刚并不下车,就要求拆封包装验收货物。在此期间,他趁快递员打电话或者整理其它货物时注意力转移,将真货调换,并以对货物不满意,或者没有带钱等各种托词拒绝签收,接着迅速驾车离去。一年多来,他通过这种方式,先后在雁塔区、长安区、航天城、高新区、碑林区、灞桥区等地,先后60多次从多家快递公司的快递员手中骗取高档服装、高档手机、电脑等电子产品及其配件60多件,总价值达10万余元。由于涉及到赔偿问题,消费者为此也与受害的快递公司发生了经济纠纷。

    支招:市民当前热衷网络购物,大多数商家都要求网购消费者必须经过网上注册、并同意其提前制定的交易协议后方可成为网站会员,否则不具备交易资格。在这一过程中,部分商家往往在合同中作出了一些对消费者不公平、不合理的规定,以此规避法律责任。

    《合同违法行为监督处理办法》第9条规定,经营者不得在格式条款中免除自己因违约依法应当承担的违约责任。商家提供的格式条款应该醒目,并应尽合理提示及说明义务,否则该条款不能作为合同条款。犯罪分子固然可恶,但有法律去制裁他,但因工作过失导致货物被丢,给消费者造成相应损失的快递公司,应当为消费者承担起相应的赔偿责任。

    理财安全

    案例:西安利民技术学校刘某等人通过招聘来的业务员,以学校借款助学扩建校园的名义,通过在老年人较集中的公园、家属区等地,以半年20%~35%的高利息为诱饵进行融资,向退休老年人及城中村改造获补偿的农民进行大肆宣传。截至去年3月份,共向西安、宝鸡、咸阳、渭南、兴平及浙江省杭州市等地800多名老年人吸收非法资金达4000余万元。融资过程中,刘某等人为逃避法律责任,有意规避非法吸存等违法行为,在合同中只体现合法的利息分成,剩余部分利息当场兑现来掩盖非法吸存的真相,使受害群众当即获益而放松戒备心,为进一步吸收存款作掩护。民警分析:随着社会经济的发展,人民群众收入增加,城中村拆迁和部分企业转制、重组过程中,产生补偿款或买断工龄款等,使社会上闲散资金大量增加,而目前社会投资渠道较少,大量资金滞留在群众手中,给这类犯罪活动提供了现实可能性。部分群众缺乏法律观念和理性心态,幻想“一夜暴富”;也有少数人明知是投资陷阱,仍抱有侥幸心理,冒险参与;尤其是一些担保人,为了获取优厚“提成”,甘愿充当犯罪嫌疑人的“帮手”,大肆鼓吹“理财”致富的门路,结果害人害己。特别是一些中老年人和城中村拆迁户,社交圈子较小,投资渠道较少,很容易上当受骗。

    支招:不要轻易相信高利息、高回报的宣传。市民投资理财时要加强风险意识和自我保护意识,不可见利忘险,不盲听盲从,不偏听偏信,不可心存侥幸,不可轻信安全无风险的承诺。非法吸收公众存款犯罪具有明显的特点,此类犯罪有一定的社会性。涉嫌犯罪的企业、公司的工商执照、税务登记、司法公证样样俱全,使他们从事的非法经营和经济犯罪活动披上了“合法”的外衣,具有很强的蒙蔽性。市民要对目前那些虽已经过工商部门和金融办审批,有证照的担保公司,违规甚至违法开展的所谓“投资理财”业务要提高警惕。

    汽车安全

    案例:今年4月12日晚,小偷潜入小王家中偷走近4万元现金、轿车钥匙以及笔记本电脑。民警接到报警正在调查的过程中,盗贼又于4月13日凌晨拿着车钥匙,大摇大摆地将停在小区里的小轿车给开走了。

    民警分析:勘查发现,该住户家的客厅窗户打开,窗外挂着一个从楼顶垂下的帆布消防水袋,窗外的空调主机上有许多脚印。窃贼是从楼顶顺着消防水带凌空下滑到小王家客汽车安全厅窗户外并潜入家中盗走了车钥匙,并与同伙驾驶车辆以给朋友结婚帮忙为由进入小区,开走受害人车辆。在这起连锁案件当中,除了盗贼胆大妄为以外,一定程度上与住户自我防范意识较弱有关。

    支招:市民外出时和夜间一定要关闭好门窗,随时提高安全防范意识。居民住宅小区安保人员应当严格履行门禁登记制度,查明进入小区陌生人的身份。

打 印】【顶 部】【关 闭 来源:三秦都市报  编辑: 顾柠语(实习生)
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