西部网讯 针对今年供暖价格调整，西安市政府明确规定，自主供暖小区收费需要进行公示，物业和业主协商同意后，物价局备案后方可收费。而家住西郊聚馨佳苑的业主们今天却吃了一惊，物业今天贴出通知，每平米12块9毛6，价格高不说，还明确着写着“不交费、不供暖”的字样，业主们觉得这种做法有些太霸道。

    史女士是前年在西郊聚馨佳苑小区买的房，由于小区是自主供暖，去年供暖价格每平米5块2，大家还能接受。可前几天，物业通知业主，今年的供暖价格每平米要涨到12块9毛6。

    史女士：可能这12.96元是西安之最了吧。现在所有住户都接受不了，比政府要求的要贵出两倍多。

    按照物业新规定的价格，史女士家近100平方米的房子一个采暖期就要4000多块钱取暖费。对于这样高的离谱的价格，业主们都不同意。于是，物业在10月21号贴了新的告示，由于同意供暖的人寥寥无几，今年冬天不再供暖。

    史女士：他现在说让我们自行解决，我们自己咋解决呢。

    小区业主：我就冲着这个地热来买的房，现在不供暖，你叫我冬天咋过呢。

    记者看到，在当时买房时，开发商陕西佳苑置业有限公司与业主们签订的合同上写着，采暖费的收费标准按照国家收费标准来收取。

    记者：那他现在是不按照合同来执行？

    小区业主：不只不按照合同，他现在就是不烧。要不就是贵，你嫌贵就不烧。

    收取业主们如此高价的取暖费是基于什么标准呢？记者来到小区物业公司。

    记者：你觉得这个价钱合适吗？

    陕西佳苑置业有限公司 物业分公司 主任：这不是说我认为合适不合适。他是根据煤、电、人工费算的。他算账，估计他觉得有理。

    记者：谁算的帐？

    陕西佳苑置业有限公司 物业分公司 主任：开发商。

    记者：开发商是哪？

    陕西佳苑置业有限公司 物业分公司 主任：陕西佳苑置业有限公司。

    记者从陕西佳苑置业有限公司总工处了解到，这个价格他们是根据去年的供热成本和今年的物价水平核算后制定的，目前还没有经过物价部门的审核。根据西安市物价局的有关规定，自备锅炉的居民小区供热价格应在与业主充分协商达成一致后，在11月5号之前到物价部门办理备案审核手续，在小区内为期公示5天后才可以执行。（陕西电视台 今晚播报）