陕西省政协委员张华俊

    西部网讯（记者 刘振华）记者从省政协十届一次会议上了解到，住房问题仍然是参会委员们关注的热点。省政协委员张华俊就在今年的提案中提到，2006年陕西省二手房交易量仅为240万平方米，不足新建商品房销售面积的四分之一，与此相对应的却是房价的步步攀高。因此，他建议加快国有企业、事业单位、科研院所等机构公有住房的出售和房产证的发放，激活陕西二手房市场，从而起到平抑房价的作用。

    据张委员介绍，目前，陕西省仅城市居民个人拥有的住房面积达3.8亿平方米,即使按均价1500元计算，个人财产总量也高达5700亿元。二手房市场潜力巨大，但是很多居民没有其住房的产权直接影响其发展。据统计，在我省城市居民既有住房中，真正拥有房产证的不足三分之二，很多单位，或是担心国有资产流失，或是担心留不住人才，又或是其手续不全，没有为职工的住房办理房产证。

    张委员告诉记者，目前商品房市场上小户型商品房倍受追捧，一方面是当今房价较高，另一方面是众多刚参加工作，收入还不高的年轻人的需要，而二手房由于其修建时间较早，其面积往往在100平方米以下，发展二手房市场可以更好的满足这部分人的需求，对于平抑现在的房价有积极作用，同时出售二手房的居民也可以得到收入，有利于居民增收。

    因此，张委员建议，进一步强化公有住房出售工作，对符合出售条件的公有住房，单位应按照政策规定办理出售手续；加快房屋权属登记，对应办理却拒绝办理，或拖延未办理的单位，政府和上级主管部门要追究相责任；对影响已购公有住房上市的政策性障碍进行清理；加强住房二级市场信贷服务，完善公积金管理办法，加强住房公积金贷款支持；整合信息，建立统一的信息平台，简化手续，提供便捷服务，规范市场行为，健全市场规则。