西部网安康讯（记者 毛明博）因公积金现金存量严重不足，为确保资金安全平稳运行，安康市住房公积金管理中心决定自今年（2019年）1月1日起，对公积金提取和贷款政策紧缩调整。

停止装修提取 提取手续时限缩至2年内

据了解，安康市住房公积金中心明确要求，停止装修提取。未申请贷款的缴存职工，可凭购买、建造、大修手续，提取本人、配偶及直系亲属公积金。购房合同、首付发票、契税发票、准建手续等证明材料的时限从5年内缩短至2年内。

据了解，装修贷款属于安康制定出台的特惠政策，陕西省内其它地市无此项业务。因装修贷款属住房消费贷款，按照目前的市场需求，现有资金规模仅能保障刚性购房需求，消费类的住房装修贷款只得停止。

目前安康市住房公积金部门已要求偿还商业银行住房贷款，提取金额不得超过当年还款本息金额；提前全部或部分偿还本金的，可凭1个月内还款凭证办理提取。归还公积金贷款，采用房产抵押或按揭担保方式的，在正常还款6个月后可提取账户余额抵还本金；开通按月对贷业务的，账户需保留6个月缴存额。

无房户租房居住的，可按每年15000元标准提取一次支付房租。支付维修（大修）基金（一次性）或物业管理费的，每年可申请提取一次。

停止装修贷款 个贷次数不得超两次

记者从安康市住房公积金管理中心了解到，在安康及省内其他城市正常缴存6个月以上，一年内无提取记录，可凭2年内购买、自建等手续申请贷款。同时，凡使用过2次（含2次）以上公积金贷款的缴存职工，不得再次申请贷款。

在首付比例方面，首套房面积144㎡（含）以内不得低于20%，面积144㎡以上不得低于30%；二套房面积144㎡（含）以内不得低于40%，面积144㎡以上不得低于50%，利率上浮10%；三套房及以上贷款申请不予受理。

停止装修贷款和直系亲属互贷，优先保障缴存本人的使用需求。企业职工、个体工商户账户余额不足3万元（含3万元）的，贷款金额不得高于账户余额的12倍，同时需一名行政事业单位在职职工担保。

编辑：谢卓